Agente de IA + CRM + WhatsApp para imobiliárias

A IA atende. Qualifica. Agenda. Seu corretor vende.

A Garoupa responde seus leads em segundos, apresenta os imóveis certos, qualifica o interesse, agenda a visita e mantém tudo atualizado no CRM.

  • Atendimento em segundos
  • Visitas agendadas pela IA
  • Leads qualificados para o corretor
Agendar demonstração Ver a IA atendendo

A partir de R$ 797/mês · Plano mensal sem fidelidade · Ver planos

Conectada com o que a sua operação já usa

  • WhatsApp API Oficial
  • Facebook Ads
  • Instagram Ads
  • ZAP Imóveis
  • OLX
  • Imovelweb
  • Site com domínio próprio
  • API de Conversões da Meta
  • App iPhone
  • App Android
Agente de IA no WhatsApp

Quem responde primeiro vende.
Sua IA responde em segundos.

Imobiliárias que atendem em até 5 minutos aumentam em 50% a chance de venda. A IA da Garoupa responde em segundos, a qualquer hora, qualifica o cliente e marca a visita na agenda do corretor.

Atendimento manual fora do expediente
horas
Agente de IA da Garoupa
segundos

Atende 24 horas por dia

À noite, nos fins de semana e nos feriados. Como SDR da equipe ou como plantão fora do expediente.

Qualifica de verdade

Entende áudios, pergunta orçamento, região e prazo, e envia fotos e materiais dos imóveis.

Agenda a visita

Marca direto na agenda do corretor. Quando o corretor assume a conversa, a IA para de responder.

Quero ver a IA atendendo

A partir de R$ 797/mês · Ver planos

CRM que se atualiza sozinho

Seu corretor não atualiza card nenhum.
A IA faz isso por ele.

A IA lê as conversas do WhatsApp e atualiza o CRM sozinha: move o lead de etapa, preenche o perfil do cliente e registra o próximo passo. Você vê o funil real, sem depender de ninguém lembrar.

Move o lead de etapa

Qualificou, marcou visita, pediu proposta: o card anda sozinho no funil.

Preenche o perfil do cliente

Imóvel, região, orçamento, finalidade e forma de pagamento, tirados da conversa.

Registra resumo e próximo passo

Qualquer pessoa da equipe entende o lead em 10 segundos, sem ler a conversa toda.

Quero ver o CRM se atualizando

Incluso a partir do plano Pro · Ver planos

WhatsApp multiatendimento

Todos os corretores num só WhatsApp.
E você acompanhando tudo.

A equipe inteira atende no número oficial da imobiliária, direto pelo app da Garoupa. O gestor acompanha cada conversa em tempo real e manda notas no chat que só o corretor vê.

Acompanhe cada atendimento

Todas as conversas da equipe num só lugar, com filtros por corretor, etiqueta e etapa.

Notas internas no chat

Oriente o corretor dentro da conversa. O cliente não vê nada.

Ligações, transferência e histórico

Ligue e transfira conversas direto pelo app. O histórico fica com a imobiliária, não no celular do corretor.

Agendar demonstração

Incluso a partir do plano Pro · Ver planos

Disparos pela API Oficial

Sua base parada vira venda.
Quem responde vira lead novo.

Reaqueça milhares de contatos com disparos em massa pela API Oficial do WhatsApp, sem correr o risco de banimento dos disparos por WhatsApp não oficial. Quem responde entra no funil como lead novo, e a IA já atende.

API Oficial da Meta

Templates aprovados pela Meta, com botões de resposta e o número da empresa protegido.

Acompanhamento em tempo real

Enviadas, entregues, lidas e respondidas, campanha por campanha.

Resposta vira lead

O contato que responde volta ao funil, é distribuído e atendido pela IA na hora.

Quero reaquecer minha base

Incluso a partir do plano Pro · Ver planos

As tarifas de mensagens cobradas pela Meta são pagas direto na conta da sua empresa na Meta.

Facebook e Instagram Ads

Anúncios que se otimizam sozinhos.
Para vender, não só gerar lead.

A Garoupa envia para a Meta, pela API de Conversões (CAPI), quais leads foram qualificados, visitaram e compraram. O algoritmo aprende e passa a buscar compradores. E você vê quais anúncios trazem leads bons e vendas.

Otimização automática via CAPI

Qualificação, visita, proposta e venda voltam para a Meta sem nenhum trabalho manual.

Os melhores anúncios, lado a lado

Leads, leads qualificados, visitas e vendas por anúncio, junto com o investimento.

Quero ver como funciona

A partir de R$ 797/mês · Ver planos

Gestão comercial

Gestão sem achismo.
O sistema mostra onde está o gargalo.

Análise de funil, distribuição automática de leads, ranking e organograma. Você sabe o que acontece em cada etapa e em cada equipe, sem precisar perguntar.

Veja exatamente onde o funil trava.

Conversão de cada etapa, por equipe, corretor e origem do lead. O sistema aponta o gargalo para você agir no lugar certo.

Ver ao vivo

Telas ilustrativas, com dados fictícios.

E tudo isso no celular do corretor.

App da Garoupa para iPhone e Android: conversas, leads, agenda de visitas e notificações na palma da mão.

Download on the App Store Get it on Google Play
Site, imóveis e portais

Cadastre uma vez.
Publique no site e nos portais.

Site imobiliário completo, cadastro avançado de imóveis e integração com OLX, ZAP, Imovelweb e outros portais. Os leads de todos eles caem direto no CRM.

Site imobiliário completo, com a sua marca.

Domínio próprio, busca de imóveis, páginas de lançamentos e formulários ligados ao CRM. Cada contato do site vira lead e já é atendido pela IA.

Ver ao vivo

Telas ilustrativas, com dados fictícios.

Mais tempo vendendo.
Menos tempo na planilha.

Veja o que muda na rotina da imobiliária.

Antes
Com a Garoupa
O lead de domingo à noite espera até segunda.
A IA atende em segundos, 24h, e já agenda a visita.
O corretor esquece de atualizar o CRM.
A IA lê as conversas e atualiza os cards sozinha.
Conversas no WhatsApp pessoal de cada corretor.
A equipe num só WhatsApp, com você acompanhando.
A base de contatos antiga parada na planilha.
Disparos pela API Oficial trazem esses contatos de volta.
Campanhas otimizadas para formulário preenchido.
As vendas voltam para a Meta e otimizam os anúncios.
O gestor não sabe onde o funil trava.
O sistema mostra o gargalo, o ranking e cada equipe.

Planos para automatizar
sua operação comercial.

IA, CRM, WhatsApp, agenda, site e automação em uma única plataforma.

Planos a partir de R$ 797/mês

Pagamento mensal recorrente, com preço cheio e implantação cobrada à parte. Sem contrato de fidelidade. Contrato anual pago em 12x no cartão de crédito, com 10% OFF e implantação grátis. Contrato anual pago à vista no PIX, com 20% OFF e implantação grátis. A melhor condição.

Starter

Para imobiliárias que querem automatizar o atendimento e transformar leads em visitas.

R$797/mês

+ implantação de R$ 1.497 (única)

12x deR$717,30

R$ 8.607,60 no plano anual
Implantação grátis

Economize R$ 2.453 no primeiro ano

20% OFFR$7.651,20 à vista

equivale a R$ 637,60/mês
Implantação grátis

Economize R$ 3.409 no primeiro ano

  • 10 usuários + R$ 59/mês por usuário adicional
  • 100 imóveis cadastrados
  • 500 atendimentos de IA/mês
  • Agente de IA no WhatsApp 24h: atende, qualifica, faz follow-up e agenda visitas
  • CRM com funil, agenda, tarefas e relatórios
  • Distribuição automática de leads
  • Captação de leads do Meta Ads + API de Conversões
  • Site imobiliário completo
  • Cadastro de imóveis e integração com portais
  • Ranking, metas e organograma com permissões
  • App para iPhone e Android
  • Chat para o gestor acompanhar a IA e assumir a conversa
  • Não incluso: WhatsApp multiatendimento pela API Oficial, com notas internas
  • Não incluso: Transferência de conversas entre corretores
  • Não incluso: Ligações de voz pelo WhatsApp
  • Não incluso: Disparos em massa pela API Oficial
  • Não incluso: IA que atualiza o CRM sozinha
  • Não incluso: Estrutura e condições ajustadas à sua operação
Agendar demonstração
Recomendado

Pro

Para imobiliárias que querem escalar atendimento, gestão e vendas com IA.

R$1.497/mês

+ implantação de R$ 2.997 (única)

12x deR$1.347,30

R$ 16.167,60 no plano anual
Implantação grátis

Economize R$ 4.793 no primeiro ano

20% OFFR$14.371,20 à vista

equivale a R$ 1.197,60/mês
Implantação grátis

Economize R$ 6.589 no primeiro ano

  • 25 usuários + R$ 55/mês por usuário adicional
  • 500 imóveis cadastrados
  • 1.000 atendimentos de IA/mês
  • Agente de IA no WhatsApp 24h: atende, qualifica, faz follow-up e agenda visitas
  • CRM com funil, agenda, tarefas e relatórios
  • Distribuição automática de leads
  • Captação de leads do Meta Ads + API de Conversões
  • Site imobiliário completo
  • Cadastro de imóveis e integração com portais
  • Ranking, metas e organograma com permissões
  • App para iPhone e Android
  • Chat para o gestor acompanhar a IA e assumir a conversa
  • WhatsApp multiatendimento pela API Oficial, com notas internas
  • Transferência de conversas entre corretores
  • Ligações de voz pelo WhatsApp
  • Disparos em massa pela API Oficial
  • IA que atualiza o CRM sozinha
  • Não incluso: Estrutura e condições ajustadas à sua operação
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Enterprise

Para grandes imobiliárias, redes e construtoras com operações de alto volume.

a partir deR$2.997/mês

+ implantação a partir de R$ 5.997 (única)

a partir de12x deR$2.697,30

R$ 32.367,60 no plano anual
Implantação grátis

Economize a partir de R$ 9.593 no primeiro ano

a partir de 20% OFFR$28.771,20 à vista

equivale a R$ 2.397,60/mês
Implantação grátis

Economize a partir de R$ 13.189 no primeiro ano

  • 50 usuários + R$ 49/mês por usuário adicional
  • 2.000 imóveis cadastrados
  • 3.000 atendimentos de IA/mês
  • Agente de IA no WhatsApp 24h: atende, qualifica, faz follow-up e agenda visitas
  • CRM com funil, agenda, tarefas e relatórios
  • Distribuição automática de leads
  • Captação de leads do Meta Ads + API de Conversões
  • Site imobiliário completo
  • Cadastro de imóveis e integração com portais
  • Ranking, metas e organograma com permissões
  • App para iPhone e Android
  • Chat para o gestor acompanhar a IA e assumir a conversa
  • WhatsApp multiatendimento pela API Oficial, com notas internas
  • Transferência de conversas entre corretores
  • Ligações de voz pelo WhatsApp
  • Disparos em massa pela API Oficial
  • IA que atualiza o CRM sozinha
  • Estrutura e condições ajustadas à sua operação
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Não sabe qual plano escolher?

Agende uma demonstração e ajudamos a dimensionar a Garoupa para sua operação.

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Economia calculada sobre o custo do primeiro ano no plano mensal (12 mensalidades + implantação). Anual 12x: contrato de 12 meses parcelado no cartão de crédito. Anual à vista: contrato de 12 meses com pagamento único no PIX. Plano mensal sem contrato de fidelidade. As mensagens do WhatsApp cobradas pela Meta são pagas direto na conta da sua empresa na Meta.

Perguntas frequentes

São três planos: Starter, a partir de R$ 797/mês; Pro, R$ 1.497/mês; e Enterprise, a partir de R$ 2.997/mês. No plano mensal há uma taxa única de implantação. No plano anual a implantação é grátis e você ganha desconto: 10% em 12x no cartão ou 20% à vista no PIX.

Todos os planos incluem agente de IA no WhatsApp, CRM, distribuição automática de leads, otimização de anúncios via API de Conversões, site imobiliário, cadastro de imóveis, integração com portais, ranking, organograma e app para iPhone e Android. A partir do Pro entram o WhatsApp multiatendimento, as ligações pelo WhatsApp, os disparos pela API Oficial e a IA que atualiza o CRM sozinha.

Ele atende os leads no WhatsApp em segundos, 24 horas por dia, como SDR ou como plantão fora do expediente. Entende áudios, pergunta orçamento, região e prazo, envia fotos e materiais dos imóveis e agenda a visita na agenda do corretor. Quando um corretor assume a conversa, a IA para de responder.

Sim. A IA lê as conversas do WhatsApp, move o lead de etapa no funil, preenche o perfil do cliente (imóvel, região, orçamento, finalidade e pagamento) e registra um resumo e o próximo passo. O corretor não precisa atualizar os cards.

Sim. Toda a equipe atende no mesmo WhatsApp oficial e o gestor vê as conversas em tempo real, conforme as permissões do organograma. Ele também pode deixar notas internas no chat, que só a equipe vê.

Os disparos da Garoupa usam a API Oficial do WhatsApp, o caminho aprovado pela Meta, com templates aprovados. Isso elimina o risco de banimento dos disparos por ferramentas não oficiais. A Meta acompanha a qualidade das mensagens, e na implantação orientamos boas práticas para manter o número saudável.

A Meta cobra algumas mensagens do WhatsApp, como os disparos com templates. Essas tarifas são pagas direto na conta da sua empresa na Meta.

A Garoupa envia para a Meta, pela API de Conversões (CAPI), os eventos reais do funil: lead qualificado, visita, proposta e venda. Com esses dados, o algoritmo da Meta passa a buscar pessoas com perfil de comprador. No painel, você vê quais anúncios trazem leads qualificados e vendas.

ZAP Imóveis, OLX, Imovelweb e outros portais. Você publica os imóveis direto da Garoupa, e os leads de cada portal entram no CRM, são distribuídos e atendidos pela IA.

Sim. Você importa seus contatos por planilha e eles entram no CRM junto com os novos leads. Depois, pode reaquecer essa base com disparos pela API Oficial.

Acompanhada. A equipe da Garoupa configura a plataforma junto com a sua imobiliária: funil, organograma, regras de distribuição, WhatsApp, IA, site, portais e integrações com a Meta.

Sim. Você cadastra empreendimentos com fotos, vídeos e book, distribui leads por produto e equipe e organiza diretoria, gerências, coordenação e corretores, cada um vendo só o que lhe cabe.

No plano mensal, não. O plano anual tem compromisso de 12 meses e, em troca, vem com implantação grátis e desconto: 10% em 12x no cartão ou 20% à vista no PIX.

Você preenche seus dados e nosso time te chama no WhatsApp para marcar o melhor horário. Na reunião, mostramos a Garoupa com situações da sua operação e ajudamos você a escolher o plano certo.

Quantas oportunidades sua imobiliária pode estar perdendo por demora no atendimento?

Veja a Garoupa atendendo, qualificando e agendando visitas automaticamente. Conte como funciona sua operação e nosso time prepara uma demonstração aplicada à realidade da sua imobiliária.

  • Demonstração com a realidade da sua operação, sem apresentação genérica
  • Ajuda para escolher o plano certo, sem compromisso
  • Implantação acompanhada pela equipe da Garoupa
  • Plano mensal sem contrato de fidelidade

A partir de R$ 797/mês

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Agende uma demonstração personalizada.

Ao continuar, você concorda em receber contato da equipe Garoupa sobre sua solicitação.

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